10 мая 2018



Кадастровая палата по Орловской области рекомендует проводить межевание

Кадастровая палата по Орловской области предупреждает: кадастровый номер земельного участка — не показатель межевания.

Нередко покупатель забывает спросить про границы участка, поскольку запись в Едином государственном реестре недвижимости о правах есть, в выписке из ЕГРН указаны основные характеристики объекта (кадастровый номер, площадь, адрес). В результате приобретается земельный участок, не прошедший межевание.

Земельные участки, полученные орловцами много лет назад по старым правилам, до сих пор могут вноситься в базу ЕГРН без точных координат. Чтобы узнать, проводилось ли межевание, нужно заказать выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости». Если в разделе «Особые отметки» указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, значит межевание не проводилось.

Прежде чем приобретать декларированный земельный участок, лучше договориться с продавцом о межевании. Если участок отмежеванный, но перед покупкой гражданин хочет удостовериться, что границы участка находятся там, где и должны быть по документам, самый надежный способ — заказать вынос координат границ земельного участка на местность. По сути эта процедура — межевание наоборот. Из единого государственного реестра недвижимости берутся координаты всех поворотных точек участка и сравниваются с их положением в натуре. Сделать это могут кадастровые инженеры. Конечно, это дополнительные расходы, но последствия могут обойтись дороже: придётся спорить с соседями и обращаться в суд, исправляя реестровые ошибки.

Кадастровая палата по Орловской области рекомендует проводить межевание.

По информации пресс-службы филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области.

 

Опубликовано 10 мая 2018 в 15:17. В рубриках: Новости. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Отзывы и пинг пока закрыты. Количество просмотров: 151

Комментарии закрыты.

Свежий номер

Реклама

При цитировании материалов
прямая гиперссылка
на orelsreda.ru обязательна
Главный редактор: Татьяна Филёва
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС 57-0992 Р
Реклама на orelsreda.ru и печатной версии "Орловская среда"
Для пресс-служб и размещения рекламы: : orelsreda@list.ru
тел.: (4862) 76-20-60
адрес: г. Орёл, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 25/27, пом.1
Наш индекс: 302028
© 2013-2020 ООО "Агентство "Орловская среда"