Коммунальный передел

Сити-менеджер Михаил Берников держит свое слово. Еще весной глава администрации Орла пообещал, что городская власть возьмет рынок ЖКХ под свой контроль. Первый шаг в этом направлении уже сделан: в Орле появляются частные управляющие компании с долей участия муниципалитета.

В конце лета заканчивается срок действия договоров управления большинством многоквартирных орловских домов. А значит, собственникам жилья предстоит сделать выбор: либо пролонгировать договоры со своими управляющими компаниями, либо, отказавшись от их услуг, выбрать другие (вариант – создать в доме ТСЖ).

Случайно или нет, но именно к этому времени на рынке ЖКХ наряду с такими коммунальными гигантами, как МУП ЖРЭП (заказчик) и Первая городская управляющая компания, возникли новые игроки, в Орле доселе не виданные. Это – управляющие компании, 25-процентная доля в которых принадлежит муниципалитету. Если точнее, то  муниципальной УК МУП ЖРЭП (заказчик).

Как рассказал Михаил Берников, в данном случае муниципальная власть преследует две основных цели. Первая и главная – развитие конкуренции на рынке управления многоквартирными домами.

– Сегодня одна компания может в заложниках держать весь город, – заявил сити-менеджер, – а такого быть не должно. Не должно быть больше 20 процентов домов на рынке жилья ни у одной компании. А у Первой городской, например, сейчас 60 процентов.

Конкуренцию Первой городской УК призваны составить три компании, которые  на сегодняшний день согласились войти «в долю» с городом. Официально зарегистрирована пока только одна из них – «Северная-2». По форме – это ООО, учрежденное двумя частными лицами. Один из учредителей – директор компании. Помимо традиционных органов управления в компании есть и новая структура – наблюдательный совет. В него должны войти представители городского депутатского корпуса и администрации. И именно наблюдательный совет будет осуществлять муниципальный контроль за деятельностью УК. И это – цель номер два. К тому же, как заявил Михаил Берников,  25-процентная доля муниципалитета  не позволит ни реорганизовать, ни ликвидировать управляющую компанию без согласия собственника этой доли.

Как ясно из названия новой компании, сфера ее интересов лежит в Северном районе.

По информации заместителя начальника отдела управления городского хозяйства администрации Орла Елены Малыхиной, сейчас в районе проходят собрания собственников по вопросам смены управляющей компании. Как подчеркнула госпожа Малыхина, администрация эти собрания не инициировала – инициаторами выступили сами граждане.

– Жители дошли до такого состояния, что готовы уходить в другие управляющие компании, – заявила Елена Малыхина. – Хуже им уже не будет, дальше некуда: деньги платят, а в домах ничего не делается.

Несколько многоквартирных домов (ул. Орловских партизан, Блынского, Кукушкина и др.) уже перешли под крыло «Северной». Однако, как призналась чиновница, процесс идет непросто: активизировались те компании (вернее, одна из них), от услуг которых собственники пожелали отказаться. Доходит до того, что жильцы настаивают на обязательном присутствии на собраниях участковых – для обеспечения порядка и безопасности.

Тем временем в ближайшее время заявит о себе еще одна УК, созданная по принципу муниципально-частного партнерства, – «Советская-1».

Желающие перейти под ее управление уже тоже есть, уверяют в мэрии. Третья УК пока остается инкогнито, но в том, что в ближайшее время и она выйдет из тени, сомневаться не приходится. Таким образом, похоже, в Орле начинается настоящий коммунальный передел – и не факт, что это плохо. Главное, чтобы для жителей города он прошел бескровно.

Татьяна Онегина

 

Опубликовано 04 Июл 2012 в 12:14. В рубриках: Экономика. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить отзыв или трекбек со своего сайта. Количество просмотров: 1 332

Новости

«ЛИЦО ПОПРОЩЕ, И ЖИЗНЬ УДАЛАСЯ»


Как восприняли депутаты облсовета отчет Андрея Клычкова


Депутат Рыбаков В. не согласен с докладом Тарасова В и задал ряд вопросов


Депутат В. Рыбаков задал ряд острых вопросов Филатову С.


Музалевский Л.С. заставляет депутатов фракции Единая Россия увеличить тариф ЖКХ


Депутат Рыбаков призвал спикера Музалевского сложить полномочия из-за публичной лжи


Виталий Рыбаков: области снова навязывают очередную проблему


Орловцы обратились к Путину с просьбой возобновить работу ПАТП-1 и наказать виновных в его банкротстве


Депутаты Елесин С. и Коновалов И. выступили против взятия кредита в 500 млн рублей


Депутат Виталий Рыбаков проверил состояние дорог города Орла


Свежий номер

Реклама

При цитировании материалов
прямая гиперссылка
на orelsreda.ru обязательна
Главный редактор: Татьяна Филёва
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ТУ 57-00254
Реклама на orelsreda.ru и печатной версии "Орловская среда"
Для пресс-служб и размещения рекламы: : orelsreda@list.ru
тел.: (4862) 76-20-60
адрес: г. Орёл, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 25/27, пом.1
Наш индекс: 302028
© 2013-2015 ООО "Издательский дом "Орловская среда"