Кто вытянул репку

Специалисты Роспотребнадзора проанализировали  договоры, которые управляющие компании заключают с жителями многоквартирных домов, и нашли в них массу нарушений жилищного законодательства и прав граждан. По результатам проверок 13 должностных лиц привлекли  к административной ответственности.

На соответствие закону сверялись договоры управляющих компаний ООО «Стройавангард-Орел», ЗАО «ЖРЭУ №2» г. Орела, МУП «Кромской жилкомсервис», ООО «Жилсервис поселок Залегощь».

По мнению проверяющих, типичное нарушение – непредставление собственникам достоверной информации о работах и услугах, об исполнителях этих самых работ и услуг, а также о режиме работы.  Причем такая закрытость присуща всем без исключения управляющим компаниям. Домуправы стремятся навесить на жителей обязанности, которые не предусмотрены никакими нормативно-правовыми актами. Есть в договорах прямо-таки абсурдные пункты.

Например, ООО «Жилсервис поселок Залегощь» обязывало жителей заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями самостоятельно. К тому же они сами обязаны были  искать  такие организации. Как установили специалисты Роспотребнадзора, эти пункты договора ущемляют интересы потребителей услуг, потому что заключать договоры напрямую можно только в том случае, если жители выбрали непосредственный способ управления домом. А  управляющая компания ООО «Стройавангард-Орел» включила в договор пункт, обязывающий жителей  сообщать о приезде  родственников или знакомых при условии, что  родня загостится  более десяти дней. Если граждане платят по счетчику, разницы нет. А если по нормативу, логика  стройавангардовцев понятна. Живут в квартире дед да бабка – за воду платят фиксированную сумму. И тут к ним приезжает внучка, Жучка, кошка, мышка — и кому достанется репка?   Сами понимаете, плату за воду можно начислить за весь зверинец.  Между тем регистрация по месту пребывания оформляется в том случае, если гражданин планирует задержаться более чем на 90 дней.

Проверку на соответствие договоров управления  жилищному законодательству провела и антимонопольная служба. В отношении ООО «Жилсервис» было возбуждено дело по признакам нарушения закона о конкуренции. Среди прочих пунктов, нарушающих права жителей, договор содержит норму, позволяющую УК отключать в квартире собственника  коммунальные ресурсы при трехмесячной задержке платежей. Однако согласно жилищному законодательству отключить  квартиру или дом от холодного водоснабжения, канализации  и тепла (в зимний период) запрещается.

Как пояснила «ОС» специалист орловского УФАС Елена Гришунова,  уже на стадии рассмотрения дела компания-нарушитель исключила из договоров незаконные требования к жителям. Но это не означает, что предприятие уйдет от административной ответственности.

Как видим, УК еще далеки о  того, чтобы строить с жителями честные отношения на долгую перспективу. Обман начинается с момента предоставления ему и подписания с ним договора на управление. К сожалению, большинство жителей в документ, который с ним обязана подписать управляющая компания, не заглядывают.

Жанна Старосельская

 

 

Утомленные светом
И снова здравствуйте!
Шанс на спасение
Опубликовано 08 мая 2011 в 14:26. В рубриках: Коммуналка. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить отзыв или трекбек со своего сайта. Количество просмотров: 1 668

Обращение депутатов к жителям Орловской области после отставки Потомского


Невров: "Потомский, хватит доить область!"


Должки и корешки


Потомский, в отставку! Флешмоб в Орле 15.09.2017


Митинг против Вадима Потомского 08.09.2017


Игорь Рыбаков о фактическом запрете публичных мероприятий законопроектом Потомского


Депутаты Елесин С. и Коновалов И. выступили против взятия кредита в 500 млн рублей


Депутатов не пускают в здание облправительства


По Орлу провезли топиарного "Шрэка"


КАК МИМО ЛЁТНОЕ ВИДЕНЬЕ


ОШИБКА ПРЕЗИДЕНТА


Депутат Виталий Рыбаков проверил состояние дорог города Орла


ГАРАНТ НА КРОВИ


Игорь Рыбаков требует ответов на заседании облсовета 28.04.2017


ПЕЙЗАЖ ПОСЛЕ БИТВЫ


Капитан Вадим Потомский пытается ответить на неудобные вопросы


СЪЕШЬ ПИРОЖОК


КАК ЭТО ЧАСТО НЕ СОВПАДАЕТ.


НЕ ПО ПОНЯТИЯМ.


ПРИГОВОР ДОРОЖЕ ДЕНЕГ.


ОШИБКА РЕЗИДЕНТА.


Жил отважный капитан.


Вадима Потомского поздравляют с 23 февраля.


Потомский подполковник


Парня в горы тяни рискни


Поздравление для
Вадима Потомского
с Новым годом!


Свежий номер

Реклама

При цитировании материалов
прямая гиперссылка
на orelsreda.ru обязательна
Главный редактор: Татьяна Филёва
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ТУ 57-00254
Реклама на orelsreda.ru и печатной версии "Орловская среда"
Для пресс-служб и размещения рекламы: : orelsreda@list.ru
тел.: (4862) 76-20-60
адрес: г. Орёл, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 25/27, пом.1
Наш индекс: 302028
© 2013-2015 ООО "Издательский дом "Орловская среда"