5 июня 2015



Новую не дадут

№ 20 (461) от 4 июня 2015 [ «Аргументы Недели» ]

Конституционный суд РФ завершил рассмотрение вопроса о том, имеют ли право граждане, купившие квартиры с дефектами, требовать замены жилья на аналогичное, но качественное. К сожалению, судьи пришли к грустному для незадачливых покупателей выводу.

Гражданин,  инициировавший рассмотрение вопроса в Конституционном суде, ссылался на то, что купленная квартира является товаром – а значит, подпадает под нормы закона «О защите прав потребителей», который обязывает продавца заменять некачественный «продукт». Суд, рассмотрев дело, с доводами истца тем не менее не согласился. Было указано, что отношения на строительном рынке между продавцами и покупателями недвижимости сегодня регулируются специальным законом №214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Наличие прямодействующих норм не позволяет по аналогии применять другие нормативные акты. Кроме того, в 214-м законе, с одной стороны, не предусматривается замены некачественной квартиры на новую, с другой – прописан комплекс мер, позволяющих защитить права покупателя в случае, если ему попытались продать жильё с недоделками. В частности, дольщик может потребовать возврата денег с неустойкой, устранения дефектов за счёт продавца, денежной компенсации – то есть его права, по мнению судей, и так защищены в достаточной степени.

 

Опубликовано 05 Июн 2015 в 11:37. В рубриках: Новости. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить свой отзыв, пинг пока закрыт. Количество просмотров: 664

Свежий номер

Реклама

При цитировании материалов
прямая гиперссылка
на orelsreda.ru обязательна
Главный редактор: Татьяна Филёва
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС 57-0992 Р
Реклама на orelsreda.ru и печатной версии "Орловская среда"
Для пресс-служб и размещения рекламы: : orelsreda@list.ru
тел.: (4862) 76-20-60
адрес: г. Орёл, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 25/27, пом.1
Наш индекс: 302028
© 2013-2020 ООО "Агентство "Орловская среда"