«Стройавангард» уходит из ЖКХ

В орловском ЖКХ очередной скандал. Как сообщила пресс-служба Следственного комитета, в отношении директора управляющей компании «ЖКО «Стройавангард» Виктора   Карташева возбуждено  уголовное дело  за злоупотребление полномочиями (ч.1 ст. 201 УК РФ). Его подозревают в том , что компания собирала с граждан деньги за коммунальные услуги,  тратила их на свои нужды и не расплачивалась с поставщиками ресурсов. Деяние очень  типично для коммунальных управленцев.

Лошадью ходи

Пока следователи изучают финансовые документы, сам Карташев делает ход конем.  Он подает в арбитражный суд заявление с просьбой признать его предприятие банкротом.  По его собственному свидетельству, долги по зарплате  составляют более 262 тыс. руб, задолженность по обязательным платежам превысила 1,2 млн, прочим кредиторам «ЖКО «Стройавангард» задолжало  более 6,2 млн руб.

Предприятия, которых общество с ограниченной ответственностью, возглавляемое Карташевым, так внаглую прокинуло, пытаясь, как говорится, с паршивой овцы содрать хоть шерсти клок, в свою очередь тоже подают в суд заявления: газовщики –  почти миллионный иск, аварийно-ремонтная служба – на сумму 98 тыс., ООО «Техкомплект»  – более чем на 349 тыс.

Сам Виктор Карташев свою неплатежеспособность «списывает» на жильцов.

— В результате того, что основным видом деятельности ООО «ЖКО «Стройавангард» является предоставление коммунальных услуг, то общество постоянно сталкивается с отсутствием периодических платежей собственников жилых помещений, которым оказываются данные услуги, и увеличением дебиторской задолженности, – пояснил он.

Однако  причастность  жителей к банкротству предприятия  опровергают в прокуратуре. «В ходе проверки установлено, что в апреле 2011 года Карташов от имени ООО «ЖКО «Стройавангард» заключил с ООО «Газпром межрегионгаз Орел» договоры на поставку газа для крышных котельных многоквартирных жилых домов с целью предоставления гражданам коммунальных услуг. В результате деятельности  у управляющей компании перед поставщиком ресурсов – ООО «Газпром межрегионгаз Орел» образовалась задолженность на сумму 2 млн 455 тыс. руб.  По версии следствия, Карташов получил в счет оплаты предоставленных коммунальных услуг от жителей домов денежные средства в размере более 2 млн руб., но использовал их не по целевому назначению: 861 тыс. руб. перечислил в счет погашения задолженности на расчетный счет ООО «Газпром межрегионгаз Орел», а оставшиеся 1 млн 159 тыс. руб. израсходовал на нужды возглавляемого им ООО «ЖКО «Стройавангард», формируя своими действиями  задолженность за поставленный газ, пояснили  в областной прокуратуре.

Разделяй и властвуй

На что надеется Карташев, подав заявления о признании собственного предприятия банкротом? Пытается уйти от уголовной ответственности? Мол, не заплатил за ресурсы, потому что жители не платят? А если не платят, почему тогда долги не взыскивались? И можно рассматривать эту версию состоятельной, если первый звонок, предупреждающий, что не все в порядке в карташевской фирме, прозвучал еще год назад? Тогда «Водоканал» предупредил жителей  «китайской  стены»: долг  за воду и канализацию   достиг миллиона рублей.

Сейчас, похоже,  скандалы, которые вот уже несколько лет сотрясают самый большой в Орле дом,  приближаются к логической развязке. Напомним:  три года назад группа  граждан из этого дома создала инициативную группу, которая при поддержке администрации добилась включения  дома в программу капитального ремонта. Одновременно инициативные граждане всех всячески убеждали: лучшей, чем «Стройавангард», управляющей компании не найти. Она  и ремонт как надо сделает,  и дом станет обслуживать на уровне. Владельцы квартир в «китайской стене» на уговоры поддались. К этому времени дом включили в программу капитального ремонта и выделили на него 33 миллиона рублей. Капитальный ремонт, пусть и не так хорошо, как надеялись граждане, сделали.

Прорехи и недоделки капремонта стали проявляться сразу и с устрашающей частотой.     Во многих квартирах стало холоднее, чем до ремонта, трубы заменили на  негодные, а деньги ушли неизвестно куда. Недовольных становилось все больше и больше.   Пошли разговоры, что  Карташов облапошил жильцов при проведении капитального ремонта. До сих пор люди судачат, что к рукам директора  «Стройавангарда» прилипла немалая толика денег. Рассказывают о том , что он на них справил себе самый крутой в городе «Хаммер».  Документально эти слухи не подтверждали, так что  до тех пор, пока следствие и суд не скажут своего слова, их  следует отнести на досужие вымыслы.

Конфликты  между жителями достигли пика летом прошлого года. Дом разделился на два лагеря.  Одни хвалили –   «молодцы», вторые клеймили – «халтурщики». Дошло до того, что в суде Северного района одновременно рассматривалось до шести гражданских дел. И, как это всегда бывает, жалобы и письма потоком пошли главам администраций района, города, области, в прокуратуру, губернатору, словом, во все инстанции.    Бурные собрания жителей шли одно за другим.  На одном из них Михаил Берников открыто сказал все, что он думает о компании и ее хозяине. Его выслушали, но вопросы  решать стали по-своему.

Финита ля комедия

К этому времени Карташев обзавелся просторным офисом, прилично обставил его и посадил  персонал,  который стал активно отбиваться от граждан, все чаще и чаще наседавших на «карташевцев».  Затюканные  сотрудники компании вряд ли выдержали бы   долго атаки многочисленного населения «китайской стены», которое стало все яснее понимать: его надувают.   В роли тяжелой артиллерии  выступила мамаша директора. Она  умело и твердо одергивала настырных «обидчиков» сына.

Затем несколько манипуляций с регистрацией предприятия – и вот уже фирма слегка меняет название и перерегистрирована в Казани. Вконец запутанные собственники,  не слишком сведущие в юридической казуистике, не понимают, что произошло. Они воспринимают новую фирму как прежнюю. Для них это одно и то же: те же люди, тот же хозяин, только название чуть изменилось. То, что новая фирма не собирается отвечать и по закону не  отвечает за  долги прежней,  им неведомо. Не без помощи «засланных казачков», агитирующих в пользу «Стройавангарда»,  принимают решение  изменить способ управления на непосредственное. С перерегистрированным «Стройавангардом» заключают  договор не как с управляющей компанией, а как с обслуживающей организацией.  Выбор для такого большого дома неизбежно должен был привести и привел  к катастрофическим последствиям. Непосредственное управление, как показывает практика, – это для домов, где совсем немного квартир. Содержание дома совсем разладилось.

Еще в худшем положении оказались жители дома №74 по улице Нормандия-Неман. Этот дом отапливается от крышной котельной. Здесь тоже под влиянием агитаторов выбрали непосредственный способ управления, а «Стройавангард» – обслуживающей организацией. Минимум ответственности при максимуме возможностей собирать с людей деньги в конце концов привели к тому, что жители двухсотквартирного дома оказались в ситуации, когда неясно: как будут отапливать зимой их квартиры? «Газпром межрегионгаз Орел» отказывается поставлять топливо до тех пор, пока долг не будет погашен.

Заплатит Карташев за свою деятельность свободой, покажет время. А жители уже расплачиваются за то, что в свое время выбрали именно эту  управляющую компанию.

Жанна Старосельская

 

Опубликовано 08 Авг 2012 в 13:04. В рубриках: Коммуналка. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить отзыв или трекбек со своего сайта. Количество просмотров: 3 057

Новости

Как восприняли депутаты облсовета отчет Андрея Клычкова


Депутат Рыбаков В. не согласен с докладом Тарасова В и задал ряд вопросов


Депутат В. Рыбаков задал ряд острых вопросов Филатову С.


Музалевский Л.С. заставляет депутатов фракции Единая Россия увеличить тариф ЖКХ


Депутат Рыбаков призвал спикера Музалевского сложить полномочия из-за публичной лжи


Виталий Рыбаков: области снова навязывают очередную проблему


Орловцы обратились к Путину с просьбой возобновить работу ПАТП-1 и наказать виновных в его банкротстве


Депутаты Елесин С. и Коновалов И. выступили против взятия кредита в 500 млн рублей


Депутат Виталий Рыбаков проверил состояние дорог города Орла


Свежий номер

Реклама

При цитировании материалов
прямая гиперссылка
на orelsreda.ru обязательна
Главный редактор: Татьяна Филёва
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ТУ 57-00254
Реклама на orelsreda.ru и печатной версии "Орловская среда"
Для пресс-служб и размещения рекламы: : orelsreda@list.ru
тел.: (4862) 76-20-60
адрес: г. Орёл, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 25/27, пом.1
Наш индекс: 302028
© 2013-2015 ООО "Издательский дом "Орловская среда"