Точка в СКВЕРном деле

На днях арбитражный суд вынес решение, поставившее точку в изрядно затянувшемся деле о строительстве торгового центра в уничтоженном сквере на Комсомольской улице. Дом №65 сегодня, пожалуй, известен всему городу: в течение долгих месяцев его жители вели изнурительную борьбу за право на комфортную жизнь в собственном доме. И победили.

Тяжба жильцов с предпринимательницей Светланой Литвак уходит корнями в теперь уже далекий 2005 год, когда семья Литвак получила в аренду участок сквера напротив магазина «Чайка». Сквер располагался между домами №65 и №77 еще с 70-х годов прошлого века и был излюбленным местом отдыха для многих орловцев.

Формально землю отдали в аренду для того, чтобы предприниматели провели реконструкцию небольшого торгового павильона, расположенного рядом с остановкой общественного транспорта. Однако со временем павильон с остановки исчез, а на его месте развернулось капитальное строительство магазина, который занял практически весь сквер. Несмотря на то, что в генплане Орла этот участок был обозначен как рекреационная зона, то есть зона, в которой никакое строительство невозможно по определению.

Однако в 2006 году земля под сквером стала собственностью гражданки Литвак, и та, похоже, посчитала, что на своей земле хозяин может все. К тому же в 2008 году в новом генплане сквер каким-то чудесным образом и вовсе оказался не в рекреационной, а в жилой зоне, что полностью развязало руки бизнес-леди. Вслед за первым этажом магазина, заполонившего некогда зеленое пространство, вырос второй – и жители дома № 65 остались не только без зелени под окнами, но и практически без света. Смириться с потемками среди бела дня граждане не захотели и вступили с гражданкой Литвак в противоборство: писали жалобы куда можно и пытались выяснить, как городская зеленая зона стала частной собственностью.  Впрочем, толку поначалу было мало.  Депутаты горсовета предыдущего созыва, к которым в числе прочих власть имущих обращались граждане,  вопрос так и не решили, хотя, как выяснилось, это было им вполне по силам. Что и продемонстрировали нынешние народные избранники. Депутат Людмила Стрельникова выносила вопрос на заседания комитетов горсовета и сессии с упорством, достойным уважения. Поддерживал граждан и депутат облсовета Виталий Рыбаков. Затем в дело  вступила прокуратура, которая обратилась в суд в защиту интересов граждан. В результате в 2011 году суд обязал ИП Литвак демонтировать незаконно возведенный второй этаж.

А в ноябре 2012 года, после проведения публичных слушаний, на которых жители Заводского района однозначно высказались за восстановление зеленой зоны, горсовет принял решение, которое следовало принять давно: внести изменения в генеральный план Орла, изменив зону между домами № 65 и 77 на улице Комсомольской с жилой (средне- и многоэтажной застройки, в том числе проектируемой) на рекреационную (территория зеленых насаждений общего пользования).

Однако госпожа Литвак решила без боя не сдаваться и оспорила решение депутатов в арбитражном суде, сославшись на то, что документ противоречит Земельному и Градостроительному кодексам. Но суд доводам предпринимательницы не внял – иск отклонили в полном объеме. Даже несмотря на то, что в процесс, по слухам, активно вмешивался кое-кто из высокопоставленных областных чиновников. Как сообщается в комментариях к материалу о деле Литвак на одном из местных сайтов, дело это шло трудно именно из-за «частых настойчивых вмешательств одного из руководителей экономического блока областного правительства». Вмешательство, как видим, не помогло… Зато помогла активная гражданская позиция жителей Орла и принципиальный подход к делу депутатов горсовета и мэра города Сергея Ступина. «Орловская среда», которая, как и многие наши коллеги-журналисты, неоднократно писала о противостоянии жителей дома №65 и гражданки Литвак, безоговорочно поддерживала простых горожан. Оказывал поддержку гражданам и депутат областного Совета Виталий Рыбаков.

—       Ситуацию, которая сложилась на Комсомольской улице в результате строительства магазина на месте сквера, можно назвать вопиющей, – рассказал «Орловской среде» Виталий Рыбаков. – Если говорить с точки зрения бизнеса – бизнеса с человеческим лицом, то здесь были нарушены все принципы порядочности.  Уже первая линия построенного здания нагло закрыла существующие, давно работающие объекты – аптеку и несколько магазинов. И если бы строительство магазина было завершено, и он начал бы работать, это сказалось бы на других участниках рынка только негативным образом – их просто «отрезали» от клиентов. Во-вторых, возведение этого здания нарушило архитектурный ансамбль: был уничтожен чудесный скверик, где гуляли молодые мамы с детишками, пожилые люди, где любили отдыхать многие орловцы. В-третьих, были допущены грубейшие нарушения с точки зрения безопасности. В непосредственной близости к зданию магазина находится остановка общественного транспорта. Но остановочный павильон здесь установить невозможно – он перекрывал бы тротуар, и пешеходам пришлось бы двигаться по проезжей части. Кроме того, здесь стал невозможен проезд спецтранспорта – в результате строительства были заужены подъезды к домам по всему периметру бывшего сквера, так что ни «скорая», ни пожарная машина сюда подъехать не смогли бы. Наконец, следует сказать об инсоляции: второй этаж магазина перекрыл бы солнечный свет жителям дома, то есть граждане бы оказались в некомфортных условиях проживания.

И мне бы хотелось выразить благодарность активным жителям дома №65, которые, попав в эту непростую ситуацию, не сдались и отстаивали свои права до конца, а также депутатам городского Совета – за принципиальную гражданскую позицию и мэру Орла Сергею Ступину – за решение данного вопроса в пользу жителей нашего города.

Итак, справедливость восторжествовала? Формально – да, фактически – пока нет. Потому что недостроенное кирпичное безобразие за забором  до сих пор занимает территорию сквера и застит свет жителям дома №65. До сих пор нет нормального павильона на остановке напротив «Чайки» – и маршрутки по-прежнему останавливаются чуть ли не на перекрестке, загораживая пешеходный переход. Казалось бы, за чем дело стало? Есть решение суда, никаких построек в зеленой зоне быть не должно. Однако гражданка Литвак сносить свою собственность явно не торопится. Так, может, ей стоит помочь? Орловцы готовы и к этому. Так, на одном из городских сайтов появилось предложение выйти на экологический субботник по адресу: Комсомольская, 65 – и всем миром разобрать недостроенный магазин на кирпичи, которые потом можно применить с пользой – например, засыпать ямы на Комсомольской.

У депутата облсовета Виталия Рыбакова есть на этот счет свой рецепт.

—       Считаю, что городские власти не должны дожидаться, когда гражданка Литвак снесет «недострой». Мэрия может привлечь для этого подрядную организацию, которая демонтирует строение и проведет рекультивацию участка. Совхоз «Коммунальник» восстановит здесь зеленую зону, а счет за все эти работы потом надо выставить госпоже Литвак.

Предложение, на наш взгляд, разумное. Может, и правда, стоит попробовать?

Анастасия Ларионова

 

Вот сидят они плечом к плечу
Полёты во сне и наяву
Потомкинские лекарства
Опубликовано 27 Мар 2013 в 12:53. В рубриках: Тема номера. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить отзыв или трекбек со своего сайта. Количество просмотров: 1 590

Митинг против Вадима Потомского 08.09.2017


Игорь Рыбаков о фактическом запрете публичных мероприятий законопроектом Потомского


Депутаты Елесин С. и Коновалов И. выступили против взятия кредита в 500 млн рублей


Депутатов не пускают в здание облправительства


По Орлу провезли топиарного "Шрэка"


КАК МИМО ЛЁТНОЕ ВИДЕНЬЕ


ОШИБКА ПРЕЗИДЕНТА


Депутат Виталий Рыбаков проверил состояние дорог города Орла


ГАРАНТ НА КРОВИ


Игорь Рыбаков требует ответов на заседании облсовета 28.04.2017


ПЕЙЗАЖ ПОСЛЕ БИТВЫ


Капитан Вадим Потомский пытается ответить на неудобные вопросы


СЪЕШЬ ПИРОЖОК


КАК ЭТО ЧАСТО НЕ СОВПАДАЕТ.


НЕ ПО ПОНЯТИЯМ.


ПРИГОВОР ДОРОЖЕ ДЕНЕГ.


ОШИБКА РЕЗИДЕНТА.


Жил отважный капитан.


Вадима Потомского поздравляют с 23 февраля.


Потомский подполковник


Парня в горы тяни рискни


Поздравление для
Вадима Потомского
с Новым годом!


Свежий номер

Реклама

При цитировании материалов
прямая гиперссылка
на orelsreda.ru обязательна
Главный редактор: Татьяна Филёва
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ТУ 57-00254
Реклама на orelsreda.ru и печатной версии "Орловская среда"
Для пресс-служб и размещения рекламы: : orelsreda@list.ru
тел.: (4862) 76-20-60
адрес: г. Орёл, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 25/27, пом.1
Наш индекс: 302028
© 2013-2015 ООО "Издательский дом "Орловская среда"