«Водолей» опасен?

Торговый центр «Водолей», расположенный в одном из зданий бывшего часового завода, построен с нарушениями строительных норм и правил и требований пожарной безопасности. К такому выводу пришли сотрудники прокуратуры и специалисты Управления по государственному строительному надзору и жилищной инспекции Орловской области в результате проверки, проведенной еще в декабре прошлого года.

Проверка, собственно, представляла собой простой визуальный осмотр. И его оказалось достаточно, чтобы, что называется, невооруженным глазом увидеть все «косяки».

Как уже было сказано, «Водолей» расположился уже в готовом здании одного из заводских цехов. То есть изначально здание имело производственное назначение, а сейчас эксплуатируется как объект торгового назначения. И это нарушение номер один, поскольку класс функциональной пожароопасности у этих объектов разный. Нарушение номер два:  когда-то четырехэтажное здание превратилось в пятиэтажное после реконструкции. Причем дополнительный этаж не надстраивали сверху и не оборудовали в подвале. Как следует из акта проверки, в перекрытии первого этажа выполнен проем размером 68 на 15,5 метра, что составляет 30% от площади этажа. В результате перекрытие, занимающее 70% площади, и стало дополнительным – навесным этажом, и именно на нем расположены торговые павильоны. Причем реконструкцию собственники торгового центра проводили без получения соответствующего разрешения, что предусмотрено статьей 51 Градостроительного кодекса РФ. И это нарушение номер три. Четвертое нарушение: для ввода объекта в эксплуатацию также необходимо было получить разрешение (статья 55 Градостроительного кодекса), и оно также не было получено. Кроме того, проектная документация на реконструкцию объекта должна была пройти экспертизу, что, как мы понимаем, также не было сделано. Это уже пять. Есть и шесть и семь. Так, устройство навесного этажа привело к увеличению постоянных нагрузок на несущие элементы здания – железобетонные колонны. Сам навесной этаж также испытывает так называемые кратковременные нагрузки – «от людей, торгового оборудования, складируемых товаров». В результате возросла нагрузка на фундамент и основание здания. А это уже серьезно, особенно если учесть, что зданию почти полвека. Что, собственно и констатируют проверяющие: «Данные изменения объекта капитального строительства» непосредственным образом влияют на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, в том числе и пожарной безопасности». Кстати, о последней: нарушения противопожарных требований в «Водолее» также не единичны. Так, проверяющие установили, что торговые павильоны, расположенные на втором этаже, не имеют эвакуационных выходов; здание не оборудовано автоматической установкой пожаротушения, площадь этажа здания превышает предельно допустимую площадь между стенами, установленную требованиями противопожарной безопасности (4842 кв. м вместо 2500 кв. м). Словом, нарушений целый набор.

Напомним, проверка проводилась еще в декабре. Сейчас июль. Выводы прокуратуры, похоже, остались только выводами прокуратуры. Собственники торгового центра из них, видимо, выводов не сделали. На фасаде «Водолея» ясно проступили трещины. Чего ждем? Когда что-нибудь на кого-нибудь рухнет?

Мария Печорина

 

Опубликовано 31 Июл 2013 в 14:22. В рубриках: Проблема. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить отзыв или трекбек со своего сайта. Количество просмотров: 968

Новости

Как восприняли депутаты облсовета отчет Андрея Клычкова


Депутат Рыбаков В. не согласен с докладом Тарасова В и задал ряд вопросов


Депутат В. Рыбаков задал ряд острых вопросов Филатову С.


Музалевский Л.С. заставляет депутатов фракции Единая Россия увеличить тариф ЖКХ


Депутат Рыбаков призвал спикера Музалевского сложить полномочия из-за публичной лжи


Виталий Рыбаков: области снова навязывают очередную проблему


Орловцы обратились к Путину с просьбой возобновить работу ПАТП-1 и наказать виновных в его банкротстве


Депутаты Елесин С. и Коновалов И. выступили против взятия кредита в 500 млн рублей


Депутат Виталий Рыбаков проверил состояние дорог города Орла


Свежий номер

Реклама

При цитировании материалов
прямая гиперссылка
на orelsreda.ru обязательна
Главный редактор: Татьяна Филёва
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ТУ 57-00254
Реклама на orelsreda.ru и печатной версии "Орловская среда"
Для пресс-служб и размещения рекламы: : orelsreda@list.ru
тел.: (4862) 76-20-60
адрес: г. Орёл, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 25/27, пом.1
Наш индекс: 302028
© 2013-2015 ООО "Издательский дом "Орловская среда"