Договор аренды: цель, назначение, объекты аренды

Ситуации, когда предприниматель, собираясь открыть или расширить свой бизнес, не имеет достаточно средств на приобретение коммерческой недвижимости, встречаются довольно часто. Нередко бывают и ситуации, когда человеку необходимо жилье, а он не имеет возможности его приобрести из-за нехватки средств. Оптимальным вариантом решения проблемы является аренда. Форма такого соглашения представляет собой юридический акт и заключается между сторонами в установленном порядке. Чтобы не допустить ошибку при оформлении этого соглашения, можно предварительно скачать договор аренды в интернете.

Основная цель такого соглашения – это передача собственности одного лица для пользования другому лицу на определенных условиях. Аренда – это взаимовыгодное сделка, при которой в равной мере учитываются интересы обеих сторон. Договор такого вида существует не одно столетие, причем основные пункты договора остались неизменными. Целью данного соглашения является подтверждение передачи имущества во временное пользование за оговоренное вознаграждение.

Объектами аренды могут быть объекты недвижимого и движимого имущества (сооружения, транспортные средства, оборудование, природные объекты и пр.). Арендодателями могут быть как владельцы недвижимости, так и их законные представители. Арендаторы – это юридические и физические лица, заинтересованные в получении имущества в долгосрочное или краткосрочное пользование. Для того чтобы ознакомиться с требованиями оформления соглашения, предпочтительно заранее скачать договор аренды. Одной из наиболее востребованных интернет площадок для скачивания различных вариантов договоров и других документов является сайт Quickdoc.ru, предлагающий образцы документов в соответствии с российским законодательством и последними изменениями.

Что содержит типовой договор аренды?

Форма, которую можно получить, скачав договор аренды на Quickdoc.ru, содержит шаблон договора и приложения. Основными документами являются:

• перечень сдаваемого в аренду имущества;
• график внесения оплаты за аренду недвижимости.

К основному документу прилагаются дополнительные документы:

• акт приема и передачи недвижимости (жилой, коммерческой и пр.);
• соглашение, дополняющие акт, в котором оговариваются всевозможные дополнительные условия аренды;
• протокол, содержащий перечень возможных разногласий;
• протокол, содержащий перечень вариантов урегулирования разногласий.