23 июня 2021



Евгений Косогов: «Так больше жить нельзя!»

№20 (644) от 23 июня 2021 г.

Депутат Орловского горсовета Евгений Косогов обращается к жителям Северного района Орла и предлагает взять процесс управления многоквартирными домами в свои руки.

«В моей ежедневной работе в качестве народного депутата во взаимоотношениях с жителями Северного района больше всего времени и сил занимает решение проблем в сфере ЖКХ.

Перечень проблемных вопросов в рамках содержания, обслуживания и ремонта многоквартирных жилых домов (МКД), дворовых территорий или детских площадок весьма значителен, при этом многие из жителей г. Орла зачастую не обладают алгоритмом действий и конкретными познаниями в сфере ЖКХ, чтобы оперативно или в среднесрочной перспективе решить конкретную проблему.

В городе Орле с каждым годом все больше изнашивается жилой фонд, и огромное количество МКД, которым более 30-50 лет и где нет активного и деятельного общественного самоуправления жильцов, очень быстро приходят в предаварийное или аварийное состояние.

Если проанализировать весь жилой фонд нашего города, то только в 10% МКД официально организованы и ведут активную работу жители, создавшие способы самоуправления домом: ТОС, домком, ТСЖ или советы МКД. Они практически в ежедневном режиме выстраивают свою работу с управляющими компаниями, которые обслуживают многоквартирные жилые дома, с депутатами, исполнительной властью, а также с контролирующими и надзорными органами. В этих домах ведется строгое распределение собранных средств на содержание, текущий и капитальный ремонт домов. Общим собранием, а в дальнейшем выбранными представителями от дома регулируются тарифы, определяются необходимые работы во взаимодействии с подрядными организациями, осуществляется контроль и утверждение объёма работ с управляющей организацией. При строгом контроле и правильном перераспределении средств в течение 5-7 лет в домах  любой из форм самостоятельного управления – отремонтированы крыши, фасады, подъезды с заменой окон, подвальные помещения, заменены инженерные коммуникации, входные группы, электропроводка, еженедельно проводится влажная уборка в подъездах и т.д.  Здесь нет дополнительного сбора средств!

Всем жителям г. Орла нужно взглянуть правде в глаза и признать факт тотального отсутствия системного контроля за деятельностью управляющих компаний со стороны собственников МКД в рамках содержания и обслуживания общедомового имущества и придомовой территории.

Если сегодня спросить у большинства жителей г. Орла: «А вы знаете за что платите в рамках содержания и ремонта многоквартирного жилого дома?», то примерно 98% горожан не смогут в полной мере ответить на данный вопрос. А тариф – это фундаментальная основа содержания МКД.  Кто как не собственники каждого конкретного жилого дома должны сами определить обоснованный тариф в рамках содержания и ремонта?

К глубокому сожалению, на сегодняшний день с каждым годом проблем в сфере ЖКХ становится все больше и больше, а МКД, в которых мы живем, с каждым годом становятся старше. Наши дома, особенно те, которым более 30-50 лет, по-своему индивидуальны и зачастую требуют особого, системного и грамотного, подхода при обслуживании и ремонте. Безразличие, отсутствие желания жителей контролировать свои ежемесячные немалые отчисления в управляющие компании, отсутствие грамотности населения в сфере ЖКХ – всё это усугубляет ситуацию и приводит к стремительному обветшанию многоквартирных жилых домов города Орла.

При этом со стороны исполнительной власти нашего города нет открытых и действенных механизмов для подготовки собственников многоквартирных жилых домов к ответственному управлению общедомовым имуществом совместно с управляющими компаниями, которые не всегда соответствуют принципам открытости, прозрачности и эффективности в своей работе.

В ближайшее время мною будет направлен депутатский запрос в адрес руководства исполнительной власти г. Орла о возобновлении работы действовавшего до 15 апреля 2016 года комитета по тарифам при администрации г. Орла, который ранее возглавлял А.С.  Тиунов.

Совместно с опытными специалистами в сфере ЖКХ будут проработаны и направлены в адрес руководства администрации г. Орла предложения по реальному и эффективному стимулированию создания в каждом МКД любой из форм самоуправления (ТОС, домком, ТСЖ, совет многоквартирного дома и т.д). Со временем это позволит сохранить и укрепить жилой фонд нашего города. Каждый жилой дом – это неотъемлемая частичка нашего любимого города Орла, который обязательно должен расправить крылья!

Обращаюсь к вам, уважаемые земляки!  Знаю, что у многих из вас, увы, имеется печальный опыт взаимодействия с управляющими компаниями, но это не повод останавливаться и опускать руки! Мы предлагаем вам инструментарий для решения насущных проблем в сфере ЖКХ. Давайте объединимся в одну большую единую команду, чтобы всем вместе оперативнее, качественнее и эффективнее решать проблемы в сфере ЖКХ!

Я, Евгений Косогов, депутат Северного района, предлагаю уважаемым северянам сделать первый шаг к решению наболевшей проблемы и принять участие в создании Школы домкомов в нашем районе. Чтобы как можно больше домов обрели советы многоквартирных домов, домовые комитеты или территориальные органы общественного самоуправления.

Обратиться за консультацией по созданию совета многоквартирного дома, домового комитета или территориального органа общественного самоуправления можно по телефону: 48-17-66 или по адресу электронной почты: evkosogov@gmail.com«

Депутат Орловского городского совета народных депутатов

Евгений Косогов

QR-коды для быстрого входа на страницы Евгения Косогова в Инстаграм, ВКонтакте и на канале YouTube

 

 

 

 

 

 

 

Опубликовано 23 Июн 2021 в 13:50. В рубриках: Персона. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Отзывы и пинг пока закрыты. Количество просмотров: 487

Комментарии закрыты.

Новости

СРОКИ РЕКОНСТРУКЦИИ КРАСНОГО МОСТА, СКОРЕЕ ВСЕГО, БУДУТ УВЕЛИЧЕНЫ.



Вечерний гость - Виталий Рыбаков.



Небезопасные - Безопасные дороги в Орловском районе.



Виталий Рыбаков о скудном бюджете г. Орла



ФАКТ ПО ИМЕНИ ПАРАХИН



Обращение



О переделе рынка пассажирских перевозок в орле



Остаёмся дома!



Свежий номер

Реклама

При цитировании материалов
прямая гиперссылка
на orelsreda.ru обязательна
Главный редактор: Татьяна Филёва
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС 57-0992 Р
Реклама на orelsreda.ru и печатной версии "Орловская среда"
Для пресс-служб и размещения рекламы: : orelsreda@list.ru
тел.: (4862) 76-20-60
адрес: г. Орёл, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 25/27, пом.1
Наш индекс: 302028
© 2013-2020 ООО "Агентство "Орловская среда"