Как проверить квартиру перед покупкой в 2023 году

Покупка жилья – серьезный шаг в жизни каждого человека, требующий не только большого количества времени, но и терпения. В первую очередь специалисты советуют проверить юридический статус квартиры, что избавит вас от вороха проблем в будущем. Обязательно проверьте собственника и изучите все необходимые документы. Так, вы можете попросить у хозяина жилья выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Также для проверки квартиры можно зайти на сайт https://reestrgos.com, что сведет риски неприятного знакомства с мошенниками к самому минимуму. Важно и то, что выписку из ЕГРН можно получить еще до осмотра жилья. Благодаря этому документу вы получите данные о бывших и настоящих собственниках, историю перепланировок и т.д.

И, конечно же, обязательно проверьте основание права собственности и узнайте, кто в данный момент зарегистрирован в квартире. Например, если в жилье прописаны несовершеннолетние дети, то это может привести к проблемам с органами опеки. Для получения наиболее подробной и полной информации о квартире можно воспользоваться услугами Росреестра, что не потребует от вас ни большого количества времени, ни усилий.

К сожалению, рынок недвижимости буквально кишит мошенниками, а потому при выборе квартиры нужно быть крайне внимательным и осторожным. Изучите объявление о продаже и убедитесь в том, что написанное не вызывает никаких подозрений. Договорились об осмотре квартиры? Приходите заранее и оцените окрестности. Нет ли здесь маргинальных личностей? Не желают ли вам продать квартиру, в которой невыносимо жить? Также можно поговорить с соседями, что поможет вам узнать много интересного.

Помимо всего прочего обязательно узнайте кадастровую стоимость квартиры. Советуем воспользоваться сайтом https://reestrgos.com/poisk-po-kadastrovomu-nomeru, что позволит вам найти нужную информацию в кратчайшие сроки. Так вы убедитесь, что у жилья нет каких-либо ограничений, а юридическая чистота не вызывает подозрений.

И, конечно же, обязательно оцените район и прилегающую инфраструктуру. Доступность общественного транспорта, наличие магазинов, школ и парковок – на все это нужно обратить самое пристальное внимание. Также не стоит забывать о состоянии технических коммуникаций, а иначе вы рискуете купить жилье без электричества, водоснабжения и отопления. Убедитесь, что все отопительные приборы работают исправно и не нуждаются в серьезном ремонте.

Что будем искать? Например,Человек