Покупка квартиры в новостройке: выбираем технологию строительства дома

Новости города

Покупка квартиры в новостройке: выбираем технологию строительства дома

По статистике большинство жителей Орловской области предпочитают решать жилищный вопрос посредством покупки квартир в новостройках. Этому способствует как демократичная цена квадратного метра такого жилья, особенно на ранних этапах строительства, так и активная застройка региона новыми жилыми комплексами. Одним из важных условий комфортной жизни является умение правильно выбрать квартиру в новостройке по критерию технологии строительства дома.

Основные виды многоквартирных домов

Сегодня на строительном рынке используется, в основном, три вида технологии возведения многоквартирных домов – это кирпичные, монолитные и панельные. Самыми распространёнными считаются жилые комплексы, построенные по монолитной технологии. Причём, это актуально не только для Орловской области, но и для других регионов. Та же тенденция наблюдается и в столице. Например, один из самых популярных жилищных строительных проектов Москвы домодедово парк строится как раз по монолитной технологии, которая считается самой оптимальной по цене и качеству. Монолитные дома строятся примерно до 2-х лет, а также позволяют без труда осуществить любую перепланировку помещения. В кирпичных домах с этим сложнее, да и строятся они дольше, а стоимость «квадрата» гораздо выше. Но кирпич считается теплее и тише. Панельные дома – наиболее демократичный вариант, но покупателям квартиры придётся пожертвовать звукоизоляцией и забыть о масштабной перепланировке.

Правильный момент для покупки жилья

В вопросах покупки квартиры в новостройке важно принимать в расчёт не только материалы и технологию строительства, но и уметь правильно выбрать момент заключения договора. Купить квартиру в новом жилом комплексе можно как на стадии строительства, заключив договор долевого участия или переуступки, так и после ввода в эксплуатацию по договору купли-продажи готового жилья. Время заключения сделки оказывает влияние на скорость заселения и затраты, связанные с покупкой. Быстрее всего отпраздновать новоселье получится в случае покупке квартиры в готовом и сданном в эксплуатацию доме, однако, ценник на такие квартиры самый высокий. Поэтому многие предпочитают приобретать жилплощадь на более ранних стадиях строительства – от этапа котлована до возведения последних этажей. По общему правилу для всех регионов – чем раньше куплена квартира в новостройке, тем дешевле она обойдётся покупателю.

 

Реклама
LjN8K1LCU
https://m2.ru/

Источник
Подробности в Телеграмм-канале - ПЕРЕЙТИ!
Оцените статью
Орловская среда
Добавить комментарий