19 ноября 2021



Управляющие компании хотят повышения платы за обслуживание домов

Этой осенью в адрес администрации Орла и в горсовет обратились управляющих компаний (УК) с просьбой рассмотреть возможность увеличить плату за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, управление многоквартирным домом и коммунальные ресурсы с общедомовых площадей. Накануне заинтересованные стороны встретились для конструктивного диалога в малом зале администрации Орла. Как отметил заместитель Мэра Орла Алексей Степанов, плата за содержание и ремонт жилья составляет приблизительно 15% от совокупной квитанции за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). В последний раз она индексировалась в июле 2017 года, поэтому обращение УК имеет под собой обоснование.

«Рост тарифов – это процесс неизбежный и экономически обоснованный. Он формируется с учётом баланса экономических интересов компаний, предоставляющих услуги, и потребителей. Нам важно соблюсти этот баланс! – отметил генеральный директор МУП ЖРЭП (з) Юрий Студенников. – Сегодня наблюдается значительный рост потребительских цен – согласно данным Орёлстата, на 21%. А рыночные цены – в разы больше. Если не изменить ситуацию, к сожалению, в скором времени УК не смогут качественно и в полном объёме оказывать населению услуги».

Вопрос повышения платы за обслуживание общедомового имущества неоднократно поднимался УК. Очередное обращение спровоцировал серьёзный скачок цен на стройматериалы – больше, чем в два раза.

«Наш план работ сейчас формируется, исходя из финансовых параметров, установленных четыре года назад. За это время серьёзно подорожали древесина, металл, бензин. Из-за «застывших» тарифов мы вынуждены корректировать объёмы текущего ремонта. Да, безусловно, каждый житель заслуживает жить в благоприятных и комфортных условиях, но, к сожалению, мы просто вынуждены ужиматься в нашей работе», — отметил руководитель ООО «Орёлжилцентр» Вячеслав Палочкин.

Первая городская УК – пожалуй, самая крупная УК в городе: на её балансе более 800 из 1 900 домов. Заместитель генерального директора ООО «Первая городская управляющая компания» Александр Фрайда привёл в пример двухкомнатную квартиру площадью 50 кв.м. С неё ежемесячно взимается по 10 рублей с каждого квадратного метра – то есть 500 рублей. В среднем в двухкомнатной квартире проживают три человека. Если разделить общую плату на троих, а затем на количество дней в месяце, получается 5,5 рублей в день! Эти средства уходят и на подготовку дома к отопительному сезону, и на уборку дворов и подъездов, и на текущий ремонт, и на устранение аварийных ситуаций.

А если смотреть в увеличенном масштабе? Ещё один реальный пример от Первой городской УК: дом №15 по ул. 7 Ноября. Это пятиэтажка, с которой в месяц при 100%-м сборе выходит 25,5 тыс. рублей, то есть чуть более 300 тыс. рублей в год. К сожалению, этого не хватит даже на то, чтобы отремонтировать крышу – стоимость перекладки составляет порядка 850 тыс. рублей.

В соседних Ливнах и Мценске плата за общее имущество индексируется ежегодно: по сранению с 2017 годом на 13% и 8% соответственно. Это приводит к серьезным расхождениям в статистике.

Так, по расчетам Первой городской УК, сейчас в Орле плата за содержание девятиэтажки с лифтом, мусоропроводом, холодным и горячим водоснабжением, уборкой лестничных клеток составляет 13,45 рублей за кв.м, в то время как во Мценске – 17,44 рублей, а в Ливнах – 22,15 рублей. За содержание пятиэтажки в Орле максимум начисляется 10,2 рубля за кв.м, во Мценске – 13,66 рубля, а в Ливнах – 16,21 рубля.

Иными словами, во Мценске оплата за общее имущество по отношению к Орлу на 34% выше, а в Ливнах – на 58-66%.
В своей работе УК действительно сталкиваются с системными и существенными проблемами, и индексация необходима, поддержал депутат Орловского городского Совета Владимир Букалов.

«Стройматериалы подорожали больше, чем в два раза. Это почувствовал каждый, кто за последние пару лет решил сделать небольшой ремонт. А что говорить о содержании многоэтажек? Кроме того, на 50% примерно подорожала и цена за квадратный метр. Здесь присутствуют УК, которые обслуживают 80% нашего города. Они отвечают за то, чтобы в квартирах было тепло, текла горячая вода и горел свет. Мы должны вступить с ними в конструктивный диалог, но при этом не ущемить интересы жителей», — отметил народный избранник.
УК предлагают индексацию, соразмерную инфляции, – на 21-33%. Администрация Орла с этим предложением категорически не согласна.

«Мы должны учитывать экономические условия, в которых находятся жители Орла, и трудности, с которыми сталкиваются. В России существует система субсидирования: если расходы на оплату ЖКУ превышают 20% семейного бюджета, то граждане имеют право на получение финансовой помощи. В Орле таких – 6,5 тыс. человек! Мы должны думать о ценовой доступности услуг для потребителей. Поэтому, конечно, о повышении на 20-30% речи не идёт. Администрация Орла будет рассматривать вопрос индексации, но процент будет существенно ниже», — цитирует пресс-служба горадминистрации начальника управления экономического развития администрации Орла Михаила Кузнецова.

 

Опубликовано 19 Ноя 2021 в 13:52. В рубриках: Новости. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Отзывы и пинг пока закрыты. Количество просмотров: 78

Комментарии закрыты.

Новости

ПОДПИШИСЬ ЗА ОТСТАВКУ МУЗАЛЕВСКОГО!



19 СЕНТЯБРЯ ГОЛОСУЕМ ПО СОВЕСТИ!



Уголовная ответственность за фальсификацию выборов.



Сегодня депутаты Справедливой команды посетили строительный объект Красный мост. Работы не ведутся, строительная техника исчезла в неизвестном направлении… Депутаты Справедливой команды держат ситуацию на контроле.



ЧТО НАШЛА СПРАВЕДЛИВАЯ КОМАНДА?



СРОКИ РЕКОНСТРУКЦИИ КРАСНОГО МОСТА, СКОРЕЕ ВСЕГО, БУДУТ УВЕЛИЧЕНЫ.



Вечерний гость - Виталий Рыбаков.



Небезопасные - Безопасные дороги в Орловском районе.



Виталий Рыбаков о скудном бюджете г. Орла



ФАКТ ПО ИМЕНИ ПАРАХИН



Обращение



О переделе рынка пассажирских перевозок в орле



Остаёмся дома!



Свежий номер

Реклама

При цитировании материалов
прямая гиперссылка
на orelsreda.ru обязательна
Главный редактор: Татьяна Филёва
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ФС 57-0992 Р
Реклама на orelsreda.ru и печатной версии "Орловская среда"
Для пресс-служб и размещения рекламы: : orelsreda@list.ru
тел.: (4862) 76-20-60
адрес: г. Орёл, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 25/27, пом.1
Наш индекс: 302028
© 2013-2020 ООО "Агентство "Орловская среда"