Новый порядок: что изменится для владельцев счётчиков с 14 октября 2024 года?

Решение принято

Важные изменения ожидают собственников жилья, которые используют приборы учета воды. Нововведение может стать неожиданностью для многих граждан, особенно на фоне недавних судебных решений, принятых в пользу владельцев недвижимости, сообщает progorod62.ru.

Разъяснение юриста Максима Иванова

Согласно действующему законодательству, владельцы квартир, подающие показания по водным счетчикам, обязаны своевременно направлять заявки в управляющую компанию на проверку исправности этих приборов учета. Однако на данный момент за неисполнение этой обязанности не предусмотрено никаких штрафов или иных наказаний.

Более того, сами коммунальные службы должны осуществлять контроль за состоянием счетчиков. Но, как оказалось, это невыгодно для управляющих компаний.

Манипуляции со счетчиками со стороны УК
Выяснилось, что некоторые управляющие компании начисляют более высокую плату за коммунальные услуги тем жильцам, которые не подали заявку на проверку своих приборов учета воды. При этом сами граждане потребляли воду в тех же объемах, что и прежде.

Более того, водоканал также имеет право назначить штраф в подобных случаях. Таким образом, собственники квартир оказываются в невыгодном положении, вынужденные переплачивать за коммунальные ресурсы.

Судебная практика в пользу жильцов
Однако, как показывает судебная практика, в ряде случаев граждане смогли успешно оспорить необоснованные начисления и штрафы. Так, Верховный Суд отменил решение о наложении штрафа, поскольку он был начислен постфактум, без достаточных оснований.Данный прецедент демонстрирует, что владельцы квартир, столкнувшиеся с подобными злоупотреблениями со стороны УК, вправе обратиться в суд для защиты своих прав.

Новые правила с 14 октября
Юрист Максим Иванов подчеркнул, что такая ситуация будет справедлива для всех россиян, столкнувшихся с подобными нарушениями со стороны управляющих компаний, уже с 14 октября текущего года.Таким образом, собственники жилья, использующие водные счетчики, должны быть предельно внимательны к своевременному обслуживанию приборов учета. Вместе с тем, управляющие компании не вправе злоупотреблять своим положением и необоснованно завышать платежи за коммунальные услуги.

В случае возникновения подобных ситуаций, гражданам рекомендуется незамедлительно обращаться в судебные инстанции для защиты своих прав. Судебная практика показывает, что суды встают на сторону добросовестных собственников, отменяя незаконные начисления и штрафы.

Нововведение, касающееся использования водных счетчиков, наглядно демонстрирует необходимость повышения прозрачности и ответственности в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством. Только так можно обеспечить соблюдение баланса интересов между управляющими компаниями и жильцами многоквартирных домов.