29 января 2015



Мы верим в лучшее

ЛицензияДо 1 мая 2015 года управляющие компании Орловской области должны получить лицензию на работу. После этой даты осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами без лицензии запрещается.

В Орловской области выдачу лицензий будет осуществлять управление Государственной жилищной инспекции Орловской области на основании решений областной лицензионной комиссии. Лицензия будет предоставляться без ограничения срока действия и будет действительна только на территории Орловской области.
За предоставление лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Налоговым кодексом РФ предусмотрена государственная пошлина в размере 30 тыс. рублей.
По словам начальника управления госжилинспекции Орловской области Юрия Горькова, учитывая, что лицензию на управление многоквартирными домами предположительно получат более 100 управляющих организаций, в бюджет Орловской области до 1 апреля 2015 года поступит более 3 млн рублей.
Выдача лицензии будет осуществляться на основании решения лицензионной комиссии. В состав лицензионной комиссии войдут 11 человек: представители общественных и саморегулируемых организаций, органов государственной власти, ассоциации «Совет муниципальных образований Орловской области», Орловского областного Совета народных депутатов и уполномоченный по защите прав предпринимателей в Орловской области. Как сообщила пресс-служба губернатора, в настоящее время кандидатами для включения в состав комиссии поданы заявления. Председателем лицензионной комиссии было предложно назначить руководителя департамента строительства, ТЭК, ЖКХ, транспорта и дорожного хозяйства Орловской области Александра Ремигу. Право на утверждение членов комиссии и назначение ее председателя имеет губернатор области.
Согласно законодательству для получения лицензии ее соискатель должен отвечать определенным требованиям, в противном случае органам местного самоуправления необходимо организовать собрание собственников по отбору новой управляющей организации. Если выбор не был сделан, требуется проведение открытого конкурса. Управление домом на этот период осуществляет ранее управлявшая домом управляющая организация.
Напомним, что также для получения квалификационного аттестата должностные лица управляющих организаций должны сдать квалификационный экзамен на профпригодность.
Прием квалификационного экзамена будет организован бесплатно. Процедура сдачи предусматривает компьютерное тестирование по вопросам технического и правового характера. Список вопросов, утвержденных Минстроем РФ, включает 200 заданий с тремя вариантами ответов. Сдающим экзамен необходимо ответить правильно на 86 из 100 вопросов, выбранных в случайном порядке.
При рассмотрении документов органы государственной жилищной инспекции будут уделять особое внимание выполнению требования по обеспечению свободного доступа к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, их стоимости, а также ценах (тарифах) на ресурсы, необходимых для предоставления коммунальных услуг.
Как отразится необходимость лицензирования управляющих компаний на простых собственниках жилья? Это зависит от строгости комиссии. Всего в Орловской области действует 103 управляющих компании. Обладают ли все из них необходимой базой? Готовы ли отвечать всем требованиям закона? Многие собственники знают, как сложно найти во многих УК даже дворника или уборщицу, что уж говорить о более серьезной материально-технической базе. Как рассказал «Орловской среде» наш читатель, в одной из небольших управляющих компаний, которая обслуживает многоквартирные дома в Орле, уже проводили собрания с собственниками, предупреждая: «Мы, скорее всего, не сможем выполнить все требования и пройти лицензирование». Откуда в таком случае столь оптимистичные прогнозы чиновников о том, что лицензирование пройдут практически все УК, нам не совсем ясно. Из стремления наполнить бюджет любой ценой? Но если лицензирование пройдут все, в чем смысл этих изменений в законодательстве? И отчего будет зависеть степень благосклонности областной комиссии – это тоже, как говорится, вопрос на засыпку.

Полина Ханова

 

Опубликовано 29 Янв 2015 в 15:25. В рубриках: Коммуналка. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить отзыв или трекбек со своего сайта. Количество просмотров: 1 123

Новости

Виталий Рыбаков проинспектировал мост "Дружбы" в Орле


Евгений Косогов на пресс-конференции, посвященной капремонту моста "Дружбы"


«ЛИЦО ПОПРОЩЕ, И ЖИЗНЬ УДАЛАСЯ»


Как восприняли депутаты облсовета отчет Андрея Клычкова


Депутат Рыбаков В. не согласен с докладом Тарасова В и задал ряд вопросов


Депутат В. Рыбаков задал ряд острых вопросов Филатову С.


Музалевский Л.С. заставляет депутатов фракции Единая Россия увеличить тариф ЖКХ


Депутат Рыбаков призвал спикера Музалевского сложить полномочия из-за публичной лжи


Виталий Рыбаков: области снова навязывают очередную проблему


Орловцы обратились к Путину с просьбой возобновить работу ПАТП-1 и наказать виновных в его банкротстве


Депутаты Елесин С. и Коновалов И. выступили против взятия кредита в 500 млн рублей


Депутат Виталий Рыбаков проверил состояние дорог города Орла


Свежий номер

Реклама

При цитировании материалов
прямая гиперссылка
на orelsreda.ru обязательна
Главный редактор: Татьяна Филёва
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ТУ 57-00254
Реклама на orelsreda.ru и печатной версии "Орловская среда"
Для пресс-служб и размещения рекламы: : orelsreda@list.ru
тел.: (4862) 76-20-60
адрес: г. Орёл, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 25/27, пом.1
Наш индекс: 302028
© 2013-2015 ООО "Издательский дом "Орловская среда"