Заплатят жители?

Когда потребовалось подавать заявку на деньги Фонда реформирования ЖКХ для капитального ремонта многоквартирных домов, в городе в срочном порядке слепили множество фальшивых ТСЖ.

Справедливости ради надо сказать, что создание таких ТСЖ в значительной мере стимулировал Закон «О фонде содействия реформированию ЖКХ» . Он ориентировал местные органы власти на то, чтобы загонять в ТСЖ людей. Дело в том, что законом были установлены планки: выделение средств возможно, если у установленного процента домов субъекта Федерации формой управления будет ТСЖ. Ну, а председатель ТСЖ, известно, ставит печать и подпись на всех договорах с управляющей компанией. На роль председателей правлений подбирали в основном нужных людей. Согласитесь, когда руководители компании и товарищества «свои люди», то можно творить, что угодно. Завышать стоимость ремонта, не реагировать на крыс в подъезде, годами не менять выбитые стекла. Хотя чаще всего применяются более мягкие варианты

«освоения» бюджетов. К примеру, граждане замечают, что красят подъезд какой–то дешевой и вонючей краской ядовитого цвета, но большинство считает: «Спасибо, что вообще красят». Прогрессивная по задумке реформа ЖКХ на глазах стала превращаться в профанацию. И все же таких ТСЖ, как «Наугорский плюс», где сложилась непонятная для собственников жилья ситуация, в городе не так уж много.

При рождении этого ТСЖ изначально должен был возникнуть вопрос о законности его создания. В товариществе 40 многоквартирных домов, расположенных на разных улицах. Председателем ТСЖ стала Алла Пестун. Жилищный кодекс, в который совсем недавно внесены поправки, теперь обязывает местные органы власти и прокуратуру проверять законность создания товариществ собственников жилья и правомерность избрания их руководящих органов. В том числе и председателя ТСЖ. Надо полагать, что такая проверка не заставит себя долго ждать.

Чтобы успешно управлять такой махиной, как «Наугорский плюс», нужно очень много знать, многое уметь, да к тому же обладать и некоторыми другими способностями, которые даются человеку от Бога. Аллу Пестун, по всей видимости, таким даром Господь не наделил. Скорее всего, старшие товарищи, которые провели Пестун в коммунальные начальники подсказали выход: надо заключить договор управления с управляющей компанией. Выбрали общество с ограниченной ответственностью «Жилищно–эксплуатационный участок №29». Договор подписали аж на пять лет. Предполагалось, что управляющая компания будет делать все, а ТСЖ останется только требовать хорошего качества услуг. Обязанность, согласитесь, не шибко обременительная. На том и договорились. Деньги на капремонт некоторых домов удалось не только выбить, но и успешно потратить. А вот с услугами вышла неувязочка.

Через некоторое время Пестун показалось, а может быть, так и есть на самом деле, что управляющая компания, с которой ТСЖ заключило договор управления и обслуживания, выполняет свою работу через пень – колоду. Может быть, такой вывод сделала не только Пестун. Возможно, что и правление ТСЖ, и некоторые собственники помещений тоже пришли к такому мнению. Так или иначе, но ТСЖ «Наугорский плюс» объявило о том, что расторгает договор с ООО «ЖЭУ–29» и выбирает другую управляющую компанию. 30 августа прошлого года ТСЖ известило ООО «ЖЭУ–29» о том, что досрочно расторгает договор управления в одностороннем порядке. А уже через день 1 сентября товарищество заключило договор управления с другой компанией – ЗАО «ЖРЭУ–1». Но мирного «развода» не получилось. ООО «ЖЭУ–29» не признало того факта, что договор управления расторгнут. Настал великий хаос. Жители стали получать сразу две квитанции на оплату услуг ЖКХ: одну от ООО «ЖЭУ–29», другую от ЗАО «ЖРЭУ–1». Одни платили в одну компанию, другие в другую, а третьи вообще перестали оплачивать счета. Судебная тяжба, которую затеяли между собой управляющие компании, обещает быть долгой. Арбитражный суд рассмотрел дело пока только по первой инстанции и признал незаконным досрочное расторжение договора между товариществом жилья и ООО «ЖЭУ–29». Как выяснилось в суде, решение о досрочном расторжении договора на общем собрании не принималось. В суд был представлен лишь протокол заседания правления, от которого, кстати, некоторые члены правления открестились.

У проигравшей суд стороны есть возможность обжаловать решение в апелляционной инстанции. Это займет как минимум месяца два. Кассационную жалобу, если ее подадут, рассмотрят еще месяца через три. Кто выиграет процесс, неясно. Зато очевидно, что проигравшей стороной при любом исходе уже стали жители. Есть еще одна проигравшая сторона. Это поставщики коммунальных ресурсов и обслуживающие организации. Например, ООО «Забота», которое вывозит мусор, не знает, с какой из двух управляющих компаний ей иметь дело. Пока решение суда в законную силу не вступило, оплачивать услуги по вывозу ТБО ни та, ни другая не спешат.

А суд постановил взыскать с проигравшей стороны, то есть с ТСЖ «Наугорский плюс», четыре тысячи рублей, это сумма пошлины. Платить будут жители. А Алла Пестун по-прежнему ходит в начальниках ТСЖ, и что ей еще взбредет в голову, известно только ей одной.

Жанна Старосельская

 

 

 

Чужого горя не бывает
Стыд и хлам
У них своя свадьба, у нас — своя...
Опубликовано 10 Авг 2011 в 15:58. В рубриках: Коммуналка, Статьи. Вы можете следить за ответами к этой записи через RSS 2.0. Вы можете оставить отзыв или трекбек со своего сайта. Количество просмотров: 2 120

Обращение депутатов к жителям Орловской области после отставки Потомского


Невров: "Потомский, хватит доить область!"


Должки и корешки


Потомский, в отставку! Флешмоб в Орле 15.09.2017


Митинг против Вадима Потомского 08.09.2017


Игорь Рыбаков о фактическом запрете публичных мероприятий законопроектом Потомского


Депутаты Елесин С. и Коновалов И. выступили против взятия кредита в 500 млн рублей


Депутатов не пускают в здание облправительства


По Орлу провезли топиарного "Шрэка"


КАК МИМО ЛЁТНОЕ ВИДЕНЬЕ


ОШИБКА ПРЕЗИДЕНТА


Депутат Виталий Рыбаков проверил состояние дорог города Орла


ГАРАНТ НА КРОВИ


Игорь Рыбаков требует ответов на заседании облсовета 28.04.2017


ПЕЙЗАЖ ПОСЛЕ БИТВЫ


Капитан Вадим Потомский пытается ответить на неудобные вопросы


СЪЕШЬ ПИРОЖОК


КАК ЭТО ЧАСТО НЕ СОВПАДАЕТ.


НЕ ПО ПОНЯТИЯМ.


ПРИГОВОР ДОРОЖЕ ДЕНЕГ.


ОШИБКА РЕЗИДЕНТА.


Жил отважный капитан.


Вадима Потомского поздравляют с 23 февраля.


Потомский подполковник


Парня в горы тяни рискни


Поздравление для
Вадима Потомского
с Новым годом!


Свежий номер

Реклама

При цитировании материалов
прямая гиперссылка
на orelsreda.ru обязательна
Главный редактор: Татьяна Филёва
Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ТУ 57-00254
Реклама на orelsreda.ru и печатной версии "Орловская среда"
Для пресс-служб и размещения рекламы: : orelsreda@list.ru
тел.: (4862) 76-20-60
адрес: г. Орёл, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 25/27, пом.1
Наш индекс: 302028
© 2013-2015 ООО "Издательский дом "Орловская среда"